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Ciudad & Territorio

Antigua fábrica textil podría transformarse en edificio de múltiples usos

El potencial de su ubicación y de las tres manzanas que lo componen ha motivado a estudiantes de Arquitectura de la U.N. Sede Manizales, a diseñar una propuesta con el ánimo de devolverle valor al predio donde funcionó la textil Única, de la capital caldense.

Manizales, 06 de noviembre de 2015Agencia de Noticias UN-

El edificio está ubicado en el barrio Linares, en el centro de Manizales. Fotos: La Patria).

Actualmente la edificación presenta deterioro en su parte interna, además de la caída parcial del techo.

Las antiguas bodegas de la fábrica están en desuso desde 1995.

El planteamiento de los estudiantes de Arquitectura propone la construcción de apartamentos, oficinas y otros espacios para múltiples usos.

Con la propuesta se recuperaría el espacio afectado por el paso del tiempo.

El proyecto se socializó como una alternativa de intervención parcial del centro histórico de Manizales.

Los futuros arquitectos Santiago Marulanda y Deissy Barreras realizaron una primera aproximación a este lugar, conformado por varios hangares ubicados en un predio inclinado entre los barrios Linares y Cervates, en el centro de Manizales; el resultado de su análisis se presentó en el Salón de Octubre 2015, un espacio para la arquitectura.

“En este lugar sería posible construir viviendas con un patio central, también conocido como patio de manzana”, mencionan los futuros arquitectos, quienes  realizaron una exploración volumétrica previa del lugar que consistió en el estudio morfológico del suelo a través de muestras para determinar sus características, de esta manera concluyeron que se necesita mover las masas (estructuras) de estas bodegas.

Además, por el paso del cable aéreo (condición que limitó otros proyectos similares), con el diagnóstico de Marulanda y Barreras se estableció que era más factible la construcción de un edificio acostado, estilo barra, aunque “ese aspecto limita de alguna manera, en cuanto a ancho y altura, a la hora de edificar”, anotaron.

Así, por su ubicación estratégica, la extinta fábrica de textiles (la más grande que tuvo la ciudad) se convertiría en un plan habitacional con otros usos de orden institucional, lúdico y empresarial.

A partir de su cierre definitivo en 1995, comenzaron a tejerse posibles proyectos habitacionales para recobrar el amplio espacio de 15.980 metros (m) ubicado entre los barrios Linares y Cervantes.

Otras propuestas de intervención

La más reciente se socializó a comienzos del presente año y consistía en un plan habitacional fusionado con locales comerciales, financiado e impulsado por una firma privada de Bogotá; en 2006 se había propuso algo similar.

Sin embargo, el total abandono del vetusto edificio donde se reunían a diario cerca de 350 trabajadores, con el tiempo se convirtió en un lunar para el sector y sus habitantes.

Actualmente, las condiciones de la edificación que presenta humedad, caída parcial del techo y abandono total, preocupa a los residentes más cercanos; de ahí, como lo sugirió el estudiante Marulanda, la necesidad de recobrar estos espacios que cayeron en desuso pero que forman parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad.

Desde el taller investigativo donde participaron otros alumnos se contemplan, por igual, reformas en la emblemática Plaza de Bolívar y en la antigua terminal de transporte, también localizados en el corazón de la capital caldense.

(Por: Fin/IJR/dmh/CA
)
N.° 641

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